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  几年前炽热的西部松岗，作为刚需早年追捧的区域，跟着楼市的低迷，新盘冷却了，重视度也大不如早年。

  当下商场状况下，虽然刚需挑选很多，无妨也回望一下松岗，有哪些项目和施工状况如何呢？

  据网友爆料，松岗现在有6个住所项目，其间3个处于施工建造状况，1个处于罢工状况，2个未施工状况。

  深铁璟城在一期700多套房子还没卖出去的境况下，二期仍在有序展开施工建造。二期总户数3109户，人才住所2480户（90平3房744套，70平2房1736套），商品房629户。估量本年入市，第一批推售人才房。

  深铁铭著坊项目共651套房，包含保证房189套（可售人才房2房135套、3房54套），商品房462套，户型为建面约66-84平。建造也现已出地上多层，有望本年入市。

  中车基地项目架空层现已建造完结，其时阶段正在展开保证房土壤修正监测工程。估量将供给3900套公租房。

  新世界松风明月一期还有400多套，73-135平住所户型没卖，二期现在也没有开工。不知道开发商是不是因为没处理村里回迁房问题，又逢楼市低迷，爽性顺势躺平。

  燕翰西城别院总修建面积约9.36万平，规划楼4栋高层住所、11栋商墅。在上一年建造了少了桩根底工程后，就罢工了，现在也没有预备持续施工的痕迹。好像与同为香港老板的新世界，主意不约而同，都在看商场状况，伺机而动。

  碧头A401-0188宗地住所项目，建造规划11870平方米，现在为空位状况，没有开工。

  深铁璟城坐落深圳市宝安区松岗片区地铁11号线终点站碧头站上盖，东宝河南侧，松福大路以北。

  规划总用地上积约33万平方米，计容修建面积约51万平方米，总修建面积约61万平方米，总规划户数4000多套。

  以城市交融寓居+地铁+公园叠加的规划理念，全体打造“高空之上的立体大城”，是集高端住所、缤纷商业、运动公园、九年教育配套于一体的大型归纳体，全体容积率仅1.57。

  小区内设置多元园林功用景象、室外游泳池、大面积渠道花园景象（用地上积高达10万平方米）、体育公园和会所等；体育场馆、社康服务中心等都将添补区域周边配套资源的空白。

  轨迹方面，项目与11号线号线是深圳的一条快速线，串联起了宝中、前海、深圳湾、福田中心区等深圳中心区域。别的片区还有穗莞深城际，一期2019年已注册，可快速抵达广州新塘南站；二期工程经西乡、宝安、直达前海，估量2024年建成。

  项目在配套上，还有待完善。自带约6万㎡缤纷商业——集“购、闲、食、乐、健”于一体的商业归纳配套；周边紧邻约20万㎡满京际艺展中心，是华南片区最大的杉杉奥特莱斯，业态丰厚，估量2022年开业。

  约2.7㎡体育公园和约7.5万㎡中心公园双公园景象，周边还有近邻松岗体育中心、松岗文明艺术中心、图书馆等文体配套。

  教育上，自有配建3所幼儿园，1所约6.6万㎡72班九年一贯制校园，周边还有松岗实验校园（小学部）、沙溪小学、艺展小学、松岗实验校园（初中部）、松岗中学（初中部）等校园。（入学/升学条件以当地教育主管部门拟定的当年入学方针为准）

  2022年6月，深铁璟城一期开盘，推售房源1243套，均为住所，坐落1-23栋，均为精装交给。此批次住所产品为建面约77-151㎡2-4房，预售存案均价约4.85万/㎡。预售单价区间约为4.13-5.44万/㎡；总价区间约为320-806万元。

  一期开盘过去了近2年，仅售出了400多套房，还有700多套未售出，项目的出售状况十分困难。

  二期总建面约45.6万平，计容建面约31.7万平，其间住所约25万平。总户数3109户，其间人才住所2480户（约90平744套，约70平1736套），商品房629户。估量本年入市，第一批推售人才房，户型为建面约70平2房、90平3房。

  深铁铭著坊项目坐落宝安松岗大街沙浦围工业大路与松兴路交汇处，附近有11号线松岗站。项目为限价拍卖地，商品房均价4.45万元/平，安居房均价2.14万元/平、最高价格不得高于2.25万元/平。

  项目为2期开发，其间1期为住所，总修建面积125583平方米，计容总修建面积77285平方米，不计容总修建面积48298平方米。其间住所修建面积59559，共三栋651套，包含保证房189套（可售人才房2房135套、3房54套），商品房462套，户型为建面约66-84平。

  二期总修建面积108716平方米，作业56000平方米，旅馆或酒店45000平方米、商业修建建面2349.74平方米。

  最新现状：项目主体建造现已出地上多层，有2栋已到很高楼层了，有望本年入市。

  新世界松风明月花园，坐落西部门户松岗，宝安大路和松岗河交汇处，附近地铁6号线号线松岗站。

  项目总建面约73万㎡，项目以松岗河为界，分两期开发，其间一期坐落松岗河以北，首要规划寓居产品；二期坐落松岗河以南，除了寓居产品外，还带有商业、幼儿园等。

  别的，从规划图及官宣的作用图中可见，一期二期周围都有九年制公立校园，其间一期周围的松岗实验校园已招生余年，而二期周围九年制校园还处于政府立项中。

  商业配套方面，项目自带社区商业和购物中心，一期二期商业总建面近9万㎡，从作用图的烘托可以正常的看到，或进驻新世界百货，未来建成后将或成为片区商业中心。

  2021年1月份，项目第一批416套房源入市，推售建面约88.50平-125.67平，均价约5万/㎡，单价区间在4.7-5.3万/㎡，总价区间在415-659万/套。其时红极一时，买房人抢破头，按社保交纳时刻最低也要11.25年才认筹入围，最高的达42.5年。

  同年6月，有音讯曝出一期第二批住所产品，坐落1、3、4栋400多套要入市，推售73-135平住所户型，然后一向没有音讯了，其时把那一批购房者都钓成翘嘴了。

  到现在，期房都变现房，也没看到要开售。有音讯曝出，因为开发商跟村里回迁方面的问题没处理，以致于无法出售。按现在商场状况，开发商估量也是顺势躺平状况了。

  二期总修建面积53.7万平方米，分三个地块开发，首要规划寓居产品住所、商业和幼儿园，总计3028户。于2023年6月签定施工合同，工程建造价格约26亿元，合同工期1350天。

  燕翰西城别院坐落宝安松岗大街松岗大路与楼岗大路交汇西南侧，周边现在暂无轨迹交通线路通过，日常出行首要依赖于公交和自驾。周边有松岗天虹，南面沃尔玛商圈，对面还有松岗第二小学、松岗体育中心和松岗中学。

  项目开发商为深圳市宝利来实业有限公司。总用地上积32284.18平方米，总修建面积约93625.28平方面米，总规划楼栋数为15栋，由4栋高层住所、11栋商墅组成。规划的11栋商墅，在深圳来说是十分稀有。

  最新现状：2023年建造了少数桩根底工程，不过现在现已处于罢工状况。有音讯称该项目老板为香港人，考虑到其时商场低迷，挑选罢工，预备看楼市状况伺机而动。

  中车基地项目坐落宝安区松岗大街西北部，北临茅洲河，东临宝安大路，西临深圳地铁11号线松岗车辆段。

  占地上积19万平方米，修建面积约20.9万平方米，由存车场、安装厂房、牵车渠道、转向架检修及部件检修联合厂房、厂区作业楼、宿舍（含地下水泵房）、仓库、蓄电池间、涂料寄存库、废水处理站、空压站、牵引变电站、门卫等组成，建造工期547天。

  最新现状：架空层现已建造完结。其时阶段正在展开保证房土壤修正监测工程，估量本年年底完结，依据用地出让规则，土壤监测评价完结后才干充许用地出让，才干顺利展开上盖物业的建攻作业。估量将供给3900套公租房。

  碧头A401-0188宗地项目坐落宝安区检岗大街碧朗路与碧头路交汇，用地上积3124.61平方米，建造规划11870平方米，为住所用地。用地单位深圳市碧头股份协作公司。

  离别四年，龙湖回到佛山。 3月7日，佛山市禅城区TD[2024](CC)WG0004号地块成功出让，由龙湖旗下广州市锦瑞房地产有限公司以底价6.24亿元摘得，住所楼面价约10803元平方米。 该地块坐落禅城区同济路北侧、体育路西侧，为住所用地，宗地上积23109.27平方米，容积率2.5，绿化率不高于30%，修建密度不低于30%，修建高度不高于100米，其间住所全体修建高度要求不低于23米。 规划还要求，该地块还需装备幼儿园、社区党群服务中心、社区卫生服务站以及托老所。 据悉，这宗禅城祖庙地块，位

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